మీ ఆస్తి యొక్క కో - అద్దెదారుపై చర్య ఎలా తీసుకోవాలి

రియల్ ఆస్తి యొక్క సహ-అద్దెదారులకు హక్కులు మరియు విధులు సులభంగా వివాదంలోకి రావచ్చు - ప్రత్యేకించి మీరు నమ్మకం లేదా బాగా తెలియని వారితో సహ-అద్దెదారుగా ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందినట్లయితే. మీ ఆస్తి యొక్క సహ-అద్దెదారుపై మీరు ఎలా చర్యలు తీసుకుంటారు వారు ఏమి చేస్తున్నారో మరియు ఆస్తి గురించి మీకు ఎలా అనిపిస్తుంది. ప్రతి సహ-అద్దెదారుకు మొత్తం ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి మరియు ఆస్వాదించడానికి హక్కు ఉన్నందున, మీరు ఆ హక్కును నొక్కిచెప్పడానికి పోరాడవచ్చు లేదా ఆస్తిని విభజించి విక్రయించడానికి చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకోవచ్చు. [1]

ప్రతికూల సంపదతో పోరాడుతోంది

ప్రతికూల సంపదతో పోరాడుతోంది
న్యాయవాదిని సంప్రదించండి. ఆస్తి హక్కులు మరియు యాజమాన్యంతో కూడిన పరిస్థితులు చాలా క్లిష్టంగా ఉంటాయి మరియు మీకు ఉన్న అన్ని ఎంపికల గురించి న్యాయవాది మీకు సలహా ఇవ్వగలరు మరియు ఆస్తిపై మీ హక్కులను పరిరక్షించడంలో మీకు సహాయపడతారు. [2] [3]
  • సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని బహిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తుంటే, మీరు మీ హక్కులను కాపాడుకోవాలనుకుంటే సరైన చర్యలను త్వరగా పూర్తి చేయడం ముఖ్యం, మరియు మిమ్మల్ని అనుభవజ్ఞుడైన న్యాయవాది సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని విజయవంతంగా తరిమికొట్టడానికి తప్పనిసరిగా తీర్చవలసిన పరిస్థితులను అర్థం చేసుకుంటారు.
  • మంచి రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని సిఫారసు చేయగల ఎవరైనా మీకు తెలియకపోతే, మీ రాష్ట్ర లేదా స్థానిక బార్ అసోసియేషన్ వెబ్‌సైట్‌లో ప్రారంభించండి. సాధారణంగా మీరు ఉపయోగించగల శోధించదగిన డైరెక్టరీ ఉంటుంది.
  • ఈ డైరెక్టరీని శోధించడం వల్ల మీ ప్రాంతంలో ప్రాక్టీస్ చేయడానికి లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదులను త్వరగా కనుగొనవచ్చు.
  • కనీసం ముగ్గురు న్యాయవాదులను ఇంటర్వ్యూ చేయడానికి ప్రయత్నించండి, అందువల్ల మీకు కొన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి మరియు అనుభవం, నైపుణ్యం మరియు ఖర్చును పరిగణనలోకి తీసుకొని మీకు బాగా సరిపోయే వ్యక్తిని ఎంచుకోవచ్చు.
  • మీరు న్యాయవాది ఫీజులను అంచనా వేస్తున్నప్పుడు, సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని ఆస్తి నుండి బహిష్కరించగలిగితే మీరు కోల్పోయేదాన్ని గుర్తుంచుకోండి.
ప్రతికూల సంపదతో పోరాడుతోంది
డిమాండ్ లేఖ పంపండి. సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని ఆస్తి నుండి మినహాయించటానికి ప్రయత్నిస్తుంటే, జాగ్రత్తగా మాటలతో కూడిన డిమాండ్ లేఖను పంపడం వలన మీరు మీ ఆస్తి హక్కులను నొక్కిచెప్పాలని అనుకుంటున్నారని మరియు వారి వ్యూహాలకు అంగీకరించవద్దు అని వారిని గమనించవచ్చు. [4]
  • డిమాండ్ లేఖ తప్పనిసరిగా పరిమితుల శాసనాన్ని పున art ప్రారంభించదని గుర్తుంచుకోండి, ఎందుకంటే సహ-అద్దెదారు ఆస్తిపై ప్రత్యేక నియంత్రణను విచ్ఛిన్నం చేయడానికి ఇది ఏమీ చేయదు.
  • అయినప్పటికీ, సహ-అద్దెదారు మీకు ఆస్తిపై ఆసక్తి లేదని భావించే అవకాశం ఉంది. కనీసం ఒక లేఖ పంపడం వల్ల మీ యాజమాన్య హక్కుల గురించి మీకు తెలుసని మరియు వాటిని సంరక్షించాలని భావిస్తున్నట్లు వారికి తెలియజేస్తుంది.
  • సహ-అద్దెదారుతో మీకు ఉన్న వివాదం గురించి లేదా వారు తీసుకున్న ఏవైనా నిర్ణయాలు లేదా వారు తీసుకున్న చర్యలకు సంబంధించి మీ స్థానం యొక్క ఒక పేరాను గడపండి.
  • ఉదాహరణకు, సహ-అద్దెదారు మీ ఇష్టానికి వ్యతిరేకంగా ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటే, అది ఆస్తిలో ఆ భాగాన్ని ఉపయోగించకుండా నిరోధిస్తుంది, ఆ పరిస్థితిని వివరించండి.
  • వివాదాన్ని పరిష్కరించడానికి మీరు ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారో సహ-అద్దెదారుకు తెలియజేయండి. మునుపటి ఉదాహరణలో, మీరు అద్దె ఆదాయంలో కొంత భాగాన్ని ఇవ్వాలనుకోవచ్చు లేదా ఆ వ్యక్తి యొక్క లీజు గడువు ముగిసినప్పుడు అది పునరుద్ధరించబడదని మరియు ఆస్తి మళ్లీ అద్దెకు ఇవ్వబడదని మీరు హామీ ఇవ్వవచ్చు.
  • మీ లేఖకు ప్రతిస్పందించడానికి సహ-అద్దెదారుకు నిర్ణీత గడువు ఇవ్వండి. ఇది మీకు బాగా తెలియని వ్యక్తి అయితే, పరిస్థితి చాలా ఖరీదైనది మరియు సమయం తీసుకునేదిగా మారడానికి ముందే మీరిద్దరూ పరిష్కరించగలరని ఒక అపార్థం కావచ్చు.
  • మీ లేఖపై సంతకం చేసి, మీ రికార్డుల కోసం ఒక కాపీని తయారు చేసి, ఆపై రిటర్న్ చేసిన రశీదుతో ధృవీకరించబడిన మెయిల్‌ను ఉపయోగించి పంపండి, తద్వారా సహ-అద్దెదారు దానిని స్వీకరించినప్పుడు మీకు తెలుస్తుంది.
ప్రతికూల సంపదతో పోరాడుతోంది
ఆస్తిపన్ను చెల్లించండి. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, సహ-అద్దెదారు ఇతర సహ-అద్దెదారుని బహిష్కరించాలని అనుకుంటే అన్ని ఆస్తిపన్ను చెల్లించాలి. ప్రతికూల స్వాధీనంలో ఉన్న ప్రయత్నాన్ని మీరు పంచ్‌కు కొట్టడం ద్వారా మరియు ఆస్తిపన్ను మీరే చెల్లించడం ద్వారా ఓడించవచ్చు. [5]
  • ఆస్తిపన్ను అనేది ప్రజల రికార్డు. ఆస్తి పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉందని తెలుసుకోవడానికి ఆస్తి ఉన్న కౌంటీ కోసం మీరు కౌంటీ గుమస్తా లేదా పన్ను మదింపుదారుని కాల్ చేయవచ్చు.
  • సాధారణంగా, సహ-అద్దెదారు మీరు ఆస్తిపన్ను చెల్లిస్తున్నారని లేదా మీ యాజమాన్య ప్రయోజనాలకు అనుగుణంగా ఆస్తికి ఇతర మెరుగుదలలు చేస్తున్నారని నిరూపించగలిగితే ప్రతికూల స్వాధీనంలో ఉన్నట్లు పేర్కొనలేరు.
  • సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని బహిష్కరించాలని అనుకుంటే అన్ని ఆస్తి పన్నులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేని రాష్ట్రాల్లో కూడా, ఆస్తిపన్ను చెల్లించడం అంటే సహ-అద్దెదారుకు పూర్తి యాజమాన్యాన్ని క్లెయిమ్ చేయడానికి అవసరమైన ఆస్తి యొక్క ప్రత్యేకమైన స్వాధీనం మరియు నియంత్రణ లేదు ప్రతికూల స్వాధీనం.
ప్రతికూల సంపదతో పోరాడుతోంది
సహ-అద్దెదారు యొక్క ప్రత్యేక స్వాధీనానికి భంగం కలిగించండి. ప్రతికూల స్వాధీనానికి దావా వేయడానికి అనేక సంవత్సరాలు నిరంతరాయంగా ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి. సహ-అద్దెదారు తాళాలను మార్చవచ్చు లేదా మిమ్మల్ని దూరంగా ఉంచడానికి అవరోధాలను ఉంచవచ్చు, కానీ మీరు ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటే, సహ-అద్దెదారు ఆస్తిని ప్రత్యేకంగా స్వాధీనం చేసుకున్న సమయాన్ని బట్టి మీరు గడియారాన్ని రీసెట్ చేయవచ్చు. [6] [7]
  • ఉదాహరణకు, సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని ఆస్తి నుండి దూరంగా ఉంచడానికి ఒక తాళంతో ఒక గేటును ఉంచినట్లయితే, మీరు పోలీసులను పిలవవచ్చు మరియు తాళం విరిగి ఉండవచ్చు కాబట్టి మీరు ప్రవేశించవచ్చు.
  • మీరు పోలీసులను పిలిస్తే, వారు మీ కోసం ఏదైనా చేసే ముందు మీరు ఆస్తిలో యాజమాన్య వాటా ఉందని నిరూపించాల్సి ఉంటుంది.
  • సాధారణంగా, సహ-అద్దెదారు మీ ఆస్తిని ప్రతికూలంగా స్వాధీనం చేసుకోవటానికి మీరు పోరాడగల ఏకైక మార్గం ప్రత్యేకత యొక్క గొలుసును విచ్ఛిన్నం చేసే పని. ఇటువంటి చర్యలు సహ-అద్దెదారుతో మీ సమస్యలన్నింటినీ పరిష్కరించవు, అయితే, తరువాతి దశకు వెళ్ళే ముందు మీ యాజమాన్య హక్కులను కాపాడుకోవడానికి అవి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి.
ప్రతికూల సంపదతో పోరాడుతోంది
దావా వేయండి. సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి అనుమతించడాన్ని నిరాకరిస్తూ ఉంటే, లేదా మిమ్మల్ని తరిమికొట్టే ప్రయత్నాలతో కొనసాగుతుంటే, ఆస్తిపై మీ హక్కులను నొక్కి చెప్పడానికి దావా వేసే అవకాశం గురించి మీ న్యాయవాదితో మాట్లాడండి. [8] [9]
  • ఈ వ్యాజ్యాలు సాధారణంగా నిశ్శబ్ద శీర్షికకు చర్య యొక్క రూపాన్ని తీసుకుంటాయి, దీనిలో ఒక న్యాయమూర్తి మీ మరియు సహ-అద్దెదారు యొక్క యాజమాన్య హక్కులను నిర్ధారిస్తుంది మరియు సహ-అద్దెదారు మిమ్మల్ని ఆస్తి నుండి మినహాయించమని ఆపమని ఆదేశిస్తాడు.
  • సహ-అద్దెదారుకు ఆస్తిలో యాజమాన్య హక్కులు కూడా ఉన్నందున, వాటిని ఆస్తి నుండి తొలగించడానికి లేదా తొలగించడానికి మీరు దావా వేయలేరు. అయినప్పటికీ, కోర్టు ఉత్తర్వులను ఉల్లంఘిస్తూ వారి ప్రవర్తన కొనసాగితే, మీరు ఆస్తి అమ్మకాన్ని బలవంతం చేయడానికి తదుపరి చర్య తీసుకోవచ్చు.

ఆస్తిని విభజించడం

ఆస్తిని విభజించడం
సహ అద్దెదారుని సంప్రదించండి. సహ-అద్దెదారు కూడా ఆస్తిని విభజించడంలో ఆసక్తి కలిగి ఉండవచ్చు, కానీ మీరు దాని గురించి వారితో మాట్లాడకపోతే తప్ప మీకు ఎప్పటికీ తెలియదు. ఆస్తిని విభజించమని కోర్టును కోరుతూ మీరు దావా వేసే ముందు, సహ యజమానితో మాట్లాడి ఈ అంశంపై వారి స్థానం తెలుసుకోండి. [10] [11]
  • సాధారణంగా, ఆస్తి విభజనలు స్వచ్ఛందంగా లేదా తప్పనిసరి. స్వచ్ఛంద విభజనలు సాధారణంగా కోర్టుల గుండా వెళ్ళాలి, కాని ఆ ప్రక్రియ చాలా సరళంగా మరియు వేగంగా ఉంటుంది.
  • మరోవైపు, తప్పనిసరి విభజనలు సుదీర్ఘమైన మరియు ఖరీదైన కోర్టు యుద్ధాన్ని కలిగి ఉంటాయి, అది ఆస్తి యొక్క బలవంతపు అమ్మకంలో ముగుస్తుంది.
  • ప్రత్యేకంగా మీరు ఒక రకమైన విభజనను కోరుకుంటే, ప్రతి సహ-అద్దెదారు ఆస్తిని విక్రయించకుండా మరియు ఆదాయాన్ని విభజించకుండా ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని ఉంచడానికి అనుమతిస్తుంది, మీరు స్వచ్ఛంద విభజనతో ఆ ఫలితాన్ని సాధించే అవకాశం ఉంటుంది.
  • సహ-అద్దెదారుకు మీరు ఆస్తిని విభజించాలనుకుంటున్నారని మరియు స్వచ్ఛంద విభజనను ఇష్టపడతారని వారికి వ్రాతపూర్వక లేఖ పంపండి. ఆస్తిని విభజించే హక్కు మీకు ఉందని మీరు వారికి గుర్తు చేయవచ్చు మరియు స్వచ్ఛంద విభజన తప్పనిసరి విభజనతో పోలిస్తే మీ ఇద్దరికీ చాలా సమయం, కృషి మరియు డబ్బు ఆదా చేస్తుంది.
  • మీరు సహ-అద్దెదారుతో మంచి సంబంధాలు కలిగి ఉండకపోతే, రాజీ కోసం మీరిద్దరూ మధ్యవర్తిత్వాన్ని ఉపయోగించమని మీరు సూచించవచ్చు. సాపేక్షంగా తక్కువ రుసుముతో పరిష్కార చర్చలను సులభతరం చేసే అనేక కమ్యూనిటీ మధ్యవర్తిత్వ కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి.
ఆస్తిని విభజించడం
న్యాయవాదిని నియమించడం పరిగణించండి. అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది కోర్టు వ్యవస్థను నావిగేట్ చేయడానికి మరియు లావాదేవీ సాధ్యమైనంత సజావుగా పూర్తయిందని మరియు మీ ఆస్తి హక్కులు మరియు ఆసక్తులు చివరికి రక్షించబడతాయని నిర్ధారించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. [12] [13]
  • ప్రత్యేకించి ఏదైనా విభజన తప్పనిసరి అయితే, సాధారణంగా న్యాయమూర్తి విభజన ఉత్తర్వులకు షరతులు ఉంటాయి. ఒక న్యాయవాది వీటిని and హించి, మీకు అననుకూలమైన పరిస్థితులను ఎలా నివారించాలో మీకు సలహా ఇవ్వగలరు.
  • ఆస్తిని విభజించడానికి మీకు హక్కు ఉన్నప్పటికీ, ఆస్తి ఎలా విభజించబడుతుందో నిర్దేశించే హక్కు మీకు లేదని గుర్తుంచుకోండి. అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది ఆస్తిని బలవంతంగా అమ్మడం వంటి అవాంఛనీయ ఫలితాలను నివారించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
ఆస్తిని విభజించడం
మీ విభజన చర్యను ఫైల్ చేయండి. విభజన చర్యను ప్రారంభించడానికి, మీరు ఆస్తి యొక్క అదే కౌంటీలో ఉన్న కోర్టు గుమస్తాతో ఫిర్యాదు లేదా పిటిషన్ను దాఖలు చేయాలి. అవసరమైన పత్రాన్ని "ఫిర్యాదు" లేదా "పిటిషన్" అని పిలుస్తారా వంటి పరిభాషలు అధికార పరిధిలో భిన్నంగా ఉంటాయి, కానీ ప్రభావం ఒకే విధంగా ఉంటుంది. [14] [15]
  • మీరు దాఖలు చేసిన పత్రం న్యాయమూర్తిని మీ మరియు సహ అద్దెదారు మధ్య ఆస్తిని విభజించమని అడుగుతుంది. మీ అభ్యర్థనను మంజూరు చేయాలా వద్దా అనే దానిపై న్యాయమూర్తికి విస్తృత విచక్షణ ఉన్నప్పటికీ, మీరు దానిని ఒక నిర్దిష్ట మార్గంలో విభజించమని అభ్యర్థించవచ్చు.
  • మీ పత్రాలను దాఖలు చేయడానికి గుమస్తా రుసుము వసూలు చేస్తారు, సాధారణంగా అనేక వందల డాలర్లు.
  • మీరు మీ చర్యను దాఖలు చేసినప్పుడు, గుమాస్తా కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయంలో దస్తావేజు రికార్డ్ చేయబడిన నోటీసును జారీ చేస్తారు. ఆస్తిపై ఆసక్తి ఉన్న ఎవరికైనా ఇది విభజన కొనసాగింపు యొక్క విషయం అని తెలుస్తుంది.
  • న్యాయమూర్తి విభజనపై నిర్ణయం తీసుకునే ముందు సహ-అద్దెదారు ఆస్తిని అమ్మడం లేదా బదిలీ చేయకుండా ఉంచవచ్చు.
ఆస్తిని విభజించడం
ఏదైనా ప్రతిస్పందనను స్వీకరించండి. సహ-అద్దెదారు క్లుప్త వ్యవధిని కలిగి ఉంటాడు, సాధారణంగా 30 రోజుల కన్నా తక్కువ, గుమాస్తాతో సమాధానం లేదా ఇతర ప్రతిస్పందనను దాఖలు చేయడానికి వారు ఆస్తి విభజనతో అంగీకరిస్తున్నారా అని పేర్కొంది. ఈ ప్రతిస్పందన మీకు అందించబడుతుంది. [16] [17]
  • మీరు స్వచ్ఛంద విభజనను అభ్యర్థిస్తే, సహ-అద్దెదారు సాధారణంగా వ్రాతపూర్వక ప్రతిస్పందనను దాఖలు చేయవలసిన అవసరం లేదు.
  • సహ-అద్దెదారు కూడా వారు చర్యతో పోరాడకూడదని నిర్ణయించుకుంటే ప్రతిస్పందనను దాఖలు చేయలేరు.
  • సహ-అద్దెదారు ప్రతిస్పందిస్తే, సాధారణంగా వారు ఆస్తి యొక్క విభిన్న విభజనను ఇష్టపడతారు, లేదా ఆస్తిని విభజించడాన్ని అభ్యంతరం చేస్తారు.
ఆస్తిని విభజించడం
కోర్టు విచారణకు హాజరు. మీరు స్వచ్ఛంద విభజన కోసం అడిగితే, కోర్టు విచారణ ఎప్పుడూ ఉండకపోవచ్చు. ఏదేమైనా, విభజనకు సహ-అద్దెదారు వస్తువులు ఉంటే, కోర్టు సాధారణంగా ఒక విచారణను షెడ్యూల్ చేస్తుంది, దీనిలో మీ ఇద్దరికీ మీ స్థానాన్ని న్యాయమూర్తికి వివరించే అవకాశం ఉంటుంది. [18] [19]
  • విభజన కేసులో ఎలా తీర్పు చెప్పాలనే దానిపై న్యాయమూర్తికి వివేకం ఉందని గుర్తుంచుకోండి. మీరు విభజనను అభ్యర్థించిన తర్వాత, చివరికి ఆస్తికి ఏమి జరుగుతుందో అది న్యాయమూర్తికి మిగిలి ఉంటుంది.
  • సాధారణంగా న్యాయమూర్తి విచారణకు ముందు మదింపులను నిర్వహించాలని ఆదేశిస్తారు మరియు కోర్టులో దాఖలు చేస్తారు, తద్వారా ఆస్తి విలువ ఏమిటో అతనికి లేదా ఆమెకు మంచి అవగాహన ఉంటుంది.
  • మీరు సాధారణంగా దస్తావేజు, తనఖా లేదా ఏదైనా ఇతర యాజమాన్య పత్రాల కాపీని కోర్టుకు దాఖలు చేయాలి.
  • మీరు 50/50 లేని విభజనను అభ్యర్థిస్తుంటే, సహ-అద్దెదారు కంటే ఆస్తి యొక్క పెద్ద భాగానికి (లేదా దాని అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం) మీకు అర్హత ఉందని మీరు ఎందుకు విశ్వసిస్తున్నారో వివరించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.

ఇతర అద్దెదారుని తొలగించడం

ఇతర అద్దెదారుని తొలగించడం
మీ రాష్ట్ర చట్టపరమైన అవసరాలను అర్థం చేసుకోండి. ప్రతి రాష్ట్రానికి నిర్దిష్ట అవసరాలు ఉన్నాయి, మీరు మీ ఆస్తి యొక్క సహ-అద్దెదారుని తొలగించి, మొత్తం ఆస్తిని మీ కోసం క్లెయిమ్ చేయాలనుకుంటే. మీరు ఆ అవసరాలను తీర్చారని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని సంప్రదించాలనుకోవచ్చు. [20] [21]
  • అన్ని రాష్ట్రాలకు వివాదాస్పద ఆస్తి యొక్క నిర్దిష్ట మరియు నిర్దిష్ట స్వాధీనం ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి, సాధారణంగా కనీసం ఐదు సంవత్సరాలు అవసరం.
  • సహ-అద్దెదారుని ఆస్తి నుండి చురుకుగా మినహాయించడానికి మీరు ప్రయత్నాలు చేయాలి, వాటిని ఉపయోగించడానికి లేదా ఆస్వాదించడానికి అనుమతించటానికి నిరాకరిస్తారు. మీరు వారి పేరును దస్తావేజుపై ఉంచడానికి నిరాకరించవచ్చు లేదా ఆస్తితో సంబంధం ఉన్న ఏదైనా యాజమాన్య పత్రాల నుండి వారి పేరును తొలగించవచ్చు.
  • మీరు ఆస్తిని పూర్తిగా కలిగి ఉన్నంతవరకు, మీరు అన్ని ఆస్తి పన్నులను కూడా చెల్లించాలి. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, మీరు సహ-అద్దెదారుని తొలగించాలని అనుకుంటే ఇది స్పష్టమైన అవసరం.
ఇతర అద్దెదారుని తొలగించడం
సహ అద్దెదారుకు తెలియజేయండి. మీ ప్రత్యేకమైన స్వాధీనం మరియు సహ-అద్దెదారుని తరిమికొట్టే ప్రయత్నం సాధారణంగా బహిరంగంగా ఉండాలి కాబట్టి, సహ-అద్దెదారు ఆస్తి యొక్క పూర్తి యాజమాన్యాన్ని తీసుకోవాలనే మీ ఉద్దేశాన్ని వివరించే లేఖను పంపడం మీ దావాను బలపరుస్తుంది. [22] [23]
  • పరిమితుల శాసనం వలె, సహ-అద్దెదారు చాలా సంవత్సరాల తరువాత న్యాయస్థానంలో మీ ఆస్తిని ప్రత్యేకంగా కలిగి ఉండటాన్ని సవాలు చేసే హక్కును కోల్పోతాడు.
  • మీ స్వభావం తిరిగి కూర్చుని, ఆ కాలం ముగిసే వరకు నిశ్శబ్దంగా వేచి ఉండడం వల్ల మీరు ఆస్తిపై పూర్తి డొమైన్‌ను నొక్కిచెప్పవచ్చు, బహిరంగ మరియు శత్రు దావా ప్రతికూల స్వాధీనంలో కీలకమైన అంశం.
  • మీపై దావా వేయడానికి ఆహ్వానంగా సహ-అద్దెదారుకు ఒక లేఖ పంపడాన్ని మీరు పరిగణించగలిగినప్పటికీ, మీరు సహ-అద్దెదారుని ఉద్దేశపూర్వకంగా తెలియకపోతే మీకు బహిష్కరించే హక్కును మీరు పొందారని నిరూపించడానికి మీకు చాలా కష్టంగా ఉంటుంది. ఆస్తి నుండి వాటిని మినహాయించి.
ఇతర అద్దెదారుని తొలగించడం
పూర్తి స్వాధీనంలో ఉంచండి. ప్రతి రాష్ట్రానికి పరిమితుల శాసనం ఉంది, ఇది సహ-అద్దెదారుకు ఆస్తిపై వారి హక్కులను చట్టబద్ధంగా నిర్ధారించడానికి గడువును అందిస్తుంది. పరిమితుల యొక్క శాసనం గడువు ముగిసిన తరువాత, వారు తమ హక్కులను చట్టబద్ధంగా నొక్కి చెప్పే అధికారాన్ని కోల్పోతారు మరియు అధికారికంగా ఆస్తి నుండి బహిష్కరించబడతారు. [24] [25]
  • మీరు స్వాధీనం మరియు నియంత్రణను కొనసాగించాల్సిన సమయం రాష్ట్రాల మధ్య గణనీయంగా మారుతుంది, కాబట్టి ఆస్తి ఉన్న రాష్ట్రంలో మీరు చట్టాన్ని అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.
  • కొన్ని రాష్ట్రాలు సహ-అద్దెదారుని మూడేళ్ల తర్వాత బహిష్కరించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించవచ్చు. ఏదేమైనా, ఇతరులు కోర్టులలో బహిష్కరించబడటానికి ముందు కనీసం 10 సంవత్సరాలు గడిచి ఉండాలి.
ఇతర అద్దెదారుని తొలగించడం
దావా వేయడాన్ని పరిగణించండి. మీరు సహ-అద్దెదారు పేరు లేదా సమాచారాన్ని దస్తావేజులు లేదా ఆస్తికి సంబంధించిన ఇతర యాజమాన్య పత్రాల నుండి తొలగించాలనుకుంటే, మీ శీర్షికను పూర్తి చేయడానికి మీరు దావా వేయవలసి ఉంటుంది. [26] [27]
  • తగినంత కాలం గడిచిన తరువాత మరియు ప్రతికూల స్వాధీనం కోసం మీ రాష్ట్ర అవసరాలను మీరు నెరవేర్చిన తరువాత, సహ-అద్దెదారుకు ఆస్తిపై చట్టపరమైన హక్కు లేదు.
  • సహ-అద్దెదారుని అధికారికంగా మరియు ఆస్తికి సంబంధించిన ఏదైనా చట్టపరమైన పత్రాల నుండి పూర్తిగా తొలగించడానికి నిశ్శబ్ద టైటిల్ వ్యాజ్యం సరిపోతుంది.
  • మీరు దావా వేయడానికి సన్నాహాలు ప్రారంభించే ముందు, మీ ఆస్తి హక్కులను పరిరక్షించడానికి మీ వైపు నైపుణ్యం మరియు అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి.
permanentrevolution-journal.org © 2020